一、賓館酒店消防維保設施特點

 

　　1、室內(nèi)裝飾裝修標準高，使用可燃物多

 

　　賓館、酒店類是供旅客住宿、就餐、娛樂和舉行各種會議、宴會的場所。現(xiàn)代化的賓館、飯店一般都具有多功能、綜合性的特點，集餐廳、咖啡廳、歌舞廳、展覽廳、會堂、客房、商場、辦公室和庫房、洗衣房、鍋爐房、停車場等輔助用房為一體。使用功能復雜，裝修豪華，使用可燃物比較多。

 

　　2、建筑結(jié)構(gòu)易產(chǎn)生煙囪效應

 

　　現(xiàn)代的賓館和飯店，很多都是高層建筑，樓梯間、電梯井、電纜井、垃圾道等豎井林立，如同一座座大煙囪；還有通風管道縱橫交錯，延伸到建筑的各個角落，一旦發(fā)生火災，極易產(chǎn)生煙囪效應，使火焰沿著豎井和通風管道迅速蔓延、擴大，進而危及全樓。

 

　　2、疏散困難，易造成重大傷亡

 

　　賓館、飯店是人員比較集中的地方，且大多數(shù)是暫住的旅客，流動性很大。他們對建筑內(nèi)的環(huán)境情況、疏散設施不熟悉，加之發(fā)生火災時，煙霧迷漫，心情緊張，極易迷失方向，擁塞在通道上，造成秩序混亂，給疏散和施救工作帶來困難，因此往往造成重大傷亡。

 

　　4、導致火災的因素多

 

　　賓館、飯店用火、用電、用氣設備點多量大，如果疏于管理或員工違章作業(yè)極易引發(fā)火災；加之住店客人消防安全意識不強，亂拉電線，隨意用火，臥床吸煙等也是造成火災的常見現(xiàn)象。

 

　　二、賓館酒店類消防維保要點

 

　　1、客房、公寓、寫字間

 

　　客房、公寓發(fā)生火災的主要原因是煙頭、火柴梗引燃可燃物或電熱器具烤著可燃物。發(fā)生火災的時間一般在夜間和節(jié)假日，尤以旅客酒后臥床吸煙，引燃被褥及其他棉織品等發(fā)生的事故為常見，所以，客房內(nèi)所有裝飾、裝修材料均應符合《建筑內(nèi)部裝修設計防火規(guī)范》的規(guī)定，采用不燃材料或難燃材料。

 

　　2、餐廳、廚房

 

　　餐廳是賓館、飯店人員集中的場所，這些場所內(nèi)部可燃裝修多，可燃物數(shù)量很大。

 

　　廚房內(nèi)設有冷凍機、廚房設備、烤箱等，由于霧氣、水氣較大，油煙積存較多，電器設備容易受潮和導致絕緣層老化，造成漏電或短路起火

 

　　3、電氣設備

 

　　賓館、飯店的電氣線路，一般都敷設在吊頂和墻內(nèi)，如發(fā)生漏電短路等電氣故障，往往先在吊頂內(nèi)起火，而后蔓延，并不易及時發(fā)覺，待發(fā)現(xiàn)時火已燒大，造成無可挽回的損失。

 

　　4、安全疏散

 

　　賓館、飯店建筑內(nèi)應按照有關(guān)建筑設計防火規(guī)范設置防煙樓梯間或封閉樓梯間，保證在發(fā)生火災時疏散人員、物資和撲救火災。

 

　　三、消防應急預案

 

　　1、定期維修保養(yǎng)建筑的裝修材料，保證無隱患

 

　　2、加強員工消防教育培訓，制定并經(jīng)常演練滅火、疏散預案

 

　　3、要有良好的消防逃生通道