為進一步強化對未實行物業(yè)管理的居民小區(qū)（以下簡稱舊小區(qū)）消防安全管理工作，理順舊小區(qū)消防安全管理機制，提升舊小區(qū)消防安全管理水平和消防安全環(huán)境，6月1日下午，中山市政府譚培安副市長率公安、消防、監(jiān)察、住建、規(guī)劃、城管執(zhí)法、供電、供水及東區(qū)、西區(qū)和南區(qū)等部門召開舊小區(qū)消防安全管理工作現(xiàn)場會，現(xiàn)場辦公整治舊小區(qū)消防安全管理工作，要求一個月內(nèi)對全市舊小區(qū)消防安全隱患情況排查完畢。市政府譚振東副秘書長，石岐區(qū)甘建仁主任、市公安局杜俊強副局長、消防支隊王帥支隊長、防火處劉偉明處長等相關(guān)職能部門、城區(qū)各辦公處領(lǐng)導(dǎo)參加了整治工作現(xiàn)場會。

    據(jù)了解，去年前，有多位居住在石岐區(qū)蓮新社區(qū)的居民反映，他們所住的小區(qū)是舊小區(qū)，始建于上世紀八十年代，是當時中山最好的小區(qū)。但20年后，各種消防問題因“先天不足”隨之而來，嚴重影響著居民生命財產(chǎn)的安全。根據(jù)市監(jiān)察局情況反映，譚培安副市長率有關(guān)部分負責(zé)人到蓮峰新村現(xiàn)場檢查。

    在蓮峰新村看到，該小區(qū)共有3個消防栓，間距約120米，打開消防栓開關(guān)，水壓達到要求。但由于是開放式小區(qū)，車輛亂停放現(xiàn)象較嚴重。小區(qū)居民李伯稱：“晚上都停得很滿，一旦著火消防車就很難進來。”由于歷史問題，小區(qū)以前規(guī)劃未建室內(nèi)消火栓，此外還存在個別頂樓住戶封鎖樓道、阻塞逃生通道等現(xiàn)象。

    在石岐區(qū)，譚培安副市長向與會人員說明了本次調(diào)研的目的，要求與會人員本著解決問題的心態(tài)，對蓮峰新村存在的消防安全隱患進行積極探討，確保消防安全隱患早日解決。

    中山消防支隊王帥支隊長首先作了發(fā)言，對城區(qū)舊小區(qū)消防安全情況進行了分析。王支隊長分析，對未設(shè)立物業(yè)公司的舊小區(qū)來，存在很多消防監(jiān)管難題。首先，舊小區(qū)普遍建于上世紀八九十年代，由于設(shè)計的局限性，導(dǎo)致消防車通道設(shè)置不規(guī)范、防火間距不足等隱患，尤以石岐區(qū)麻洲街、方基涌大街一帶尤為明顯。其次，小區(qū)開放式管理，導(dǎo)致車輛停放雜亂、阻塞消防通道等。第三是這些舊小區(qū)往往成為外來流動人口租住密集區(qū)，用火意識、逃生意識淡薄。經(jīng)初步摸底，石岐區(qū)共有19個未實行物業(yè)管理的舊小區(qū)，均存在一定消防隱患。針對舊小區(qū)本身先天設(shè)計規(guī)劃不合理的問題，王支隊長建議可因地制宜，購置一定數(shù)量的小型消防車或消防摩托車裝備，增設(shè)社區(qū)消防站，確保有消防車輛能通行到達救火；同時，可在建筑內(nèi)部增設(shè)室內(nèi)消火栓、逃生軟梯等設(shè)施，強化該區(qū)域的自救逃生能力；建議將此類需更改建筑布局的消防改造納入市政府“三舊”改造專項規(guī)劃中總體考慮，徹底解決先天隱患。各個未實行物業(yè)管理的“舊小區(qū)”進行綜合評定，選取有實行封閉式管理條件的社區(qū)作為整治試點，選聘物業(yè)管理企業(yè)實行封閉式管理。針對居民消防安全意識淡薄的問題，轄區(qū)公安派出所、居委會要加大日常監(jiān)管，同時創(chuàng)新宣傳教育模式；另一方面，結(jié)合“舊小區(qū)”整治工作的開展，對未履行消防職責(zé)的業(yè)主，加強說服教育工作，對屢教不改的責(zé)令其停止出租。

    隨后，公安、石岐區(qū)、東區(qū)和監(jiān)察局等職能部門相繼作了發(fā)言，從本部門出發(fā)對舊小區(qū)消防安全工作整治作了分析。

    聽完各部門匯報后，譚培安副市長對蓮峰新村主要消防安全隱患作了總結(jié)分析，主要體現(xiàn)兩個方面：一是防火與防盜問題，二是消防車通道暢通與居民停車難問題。要求支隊與公安派出所根據(jù)“三分三定”要求，進一步深入開展對轄區(qū)舊小區(qū)消防安全情況進行摸底排查，各鎮(zhèn)區(qū)以政府牽頭同時開展，用一個月時間，全面掌握全市舊小區(qū)消防安全狀況，并制定解決方案。就舊小區(qū)消防安全問題，譚副市長表示，解決舊小區(qū)消防安全問題，要注意落實三條主線：一是小區(qū)消防設(shè)施設(shè)置是否達到要求，二是小區(qū)消防通道是否暢通，被占用或堵塞程度如何，三是小區(qū)建筑疏散通道，特別是通往樓頂天臺通道是否暢通。指出，以上“三條主線”是排查和解決舊小區(qū)消防安全隱患的重要措施之一，在制定問題解決方案時的重要內(nèi)容。同時，要求加強消防安全宣傳力度，營造消防安全氛圍，對占用建筑疏散通道，且經(jīng)教育不屢教不改的，按照消防法規(guī)相關(guān)規(guī)定進行處罰，確保舊小區(qū)消防安全整治工作順利進行，保障居民的生命財產(chǎn)安全。