一、江蘇希地環球建設項目管理有限公司(招標代理)受招標人委托負責本工程的招標事宜。本工程采用網上招投標。

二、本招標工程概況：

    1、標段名稱：愛信諾軟件研發中心消防工程

    2、工程地點：南京高新技術產業開發區內

    3、工程類型：較大工程

    4、建設內容：設計;安裝工程;

    5、結構類型：框架結構

    6、工期要求：400日歷天

    7、工程合同估算價：640.00萬元

    8、招標內容：設計招標;消防工程;

    9、單位工程及招標范圍說明：消防設計及水電及火災自動報警工程，包括人防地下室消防水電部分

本工程建筑面積為47000.00平方米

    10、工程規模：

三、投標報名資格條件：

    1、申請人資質等級及范圍：專業承包消防設施工程二級(含)以上。

    對資質的其他要求: 消防設施工程設計甲級及專業承包消防設施工程二級（含）以上

    2．項目經理資質類別和等級： 注冊建造師證機電工程一級(含)以上。

    3、投標申請人的單位名稱必須與企業資質證書上的單位名稱一致。

    4、本次招標不接受聯合體投標。

四、投標報名和獲取資格預審文件方法：

    投標申請人可登錄南京市建設工程信息網（www.njcein.com.cn）報名。

    報名開始時間為：2013年4月11日13時9分，到2013年4月18日13時9分截止。

    投標申請人可采用網上下載獲取資格預審文件，網上發布的公告和資格預審文件與書面公告和資格預審文件具有同等法律效力。網上發布的公告和資格預審文件與書面公告和資格預審文件必須完全一致，并承擔由此產生的責任。

五、資格審查辦法：

    1、對投標申請人的資格預審方法按照蘇建招（2006）372號文件及有關法規文件的規定執行。

    2、本工程按蘇建招（2006）372號文件中規定的必選條件加可選條件作為資審合格的必要合格條件。

    其中必選條件為：

    (1)具有獨立訂立合同的能力;

    (2)未處于被責令停業.投標資格被取消或者財產被接管.凍結和破產狀態;

    (3)企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量.安全生產事故等問題.被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的;

    (4)企業的資質類別.等級和項目經理的資質等級滿足招標公告要求;

    (5)資格預審申請書中的重要內容沒有失真或者弄虛作假;

    (6)企業具備安全生產條件,并取得安全許可證;

    (7)項目經理無在建工程,或者雖有在建工程,但合同約定范圍內的全部施工任務已臨近竣工階段,已經向原發包人提出竣工驗收申請,原發包人同意其參加其他工程項目的投標競爭;

    (8)符合法律.法規規定的其他條件。

    其中可選條件為：

     (1)企業承擔過類似及以上工程;

    以上所指企業類似及以上工程是指：2010年1月1日以來（以施工合同簽訂時間為準）承擔過單體建筑面積在47000平方米及以上且工程造價在600萬元及以上辦公或商業樓宇建筑的消防工程（需提供合同、竣工驗收報告。均以"e路陽光"南京市建設工程信息網"信用平臺"中錄入信息為準；否則，一律視為未提交類似業績證明材料。）

    (2)項目經理承擔過類似及以上工程。

    以上所指項目經理類似及以上工程是指：2010年1月1日以來（以施工合同簽訂時間為準）承擔過單體建筑面積在47000平方米及以上且工程造價在600萬元及以上辦公或商業樓宇建筑的消防工程（需提供合同、竣工驗收報告。均以"e路陽光"南京市建設工程信息網"信用平臺"中錄入信息為準；否則，一律視為未提交類似業績證明材料。）

    3、確定潛在投標人方法：

    (1)如果資格預審合格的投標申請人數量不足9家時,招標人將逐級減少或降低可選必要合格條件,重新發布招標公告并資格預審(前次報名的投標申請人.招標代理機構將逐一通知其重新報名并發放新的資格預審文件),直至資格預審合格的投標申請人不少于9家為止.若全部可選必要合格條件全部取消后,資格預審合格的投標申請人仍不足9家,招標人將邀請所有資格預審合格的投標申請人參加投標。

    (2)如果資格預審合格的投標申請人數量大于9家,招標人將邀請所有資格預審合格的投標申請人參加投標;

六、投標報價評審方法：

    使用綜合評估法。詳見招標文件 

并且使用蘇建招[2010]333號所規定的投標報價評審方法一：設低于招標控制價的所有投標人投標報價的算術平均值為A，若投標報價低于招標控制價的投標人為7家或7家以上時，去掉其中的一個最高投標報價和一個最低投標報價后取算術平均值為A。則：招標最低控制價C=A×K，K值在開標前由投標人推選的代表隨機抽取確定，K值的取值范圍為95%-98%。C值一經確定，在后續的評審中出現的任何情形都將不改變C值的結果。投標報價低于招標最低控制價的，按廢標處理。

七、其他：

 （1） 投標人的單位名稱必須與企業資質證書上的單位名稱一致。如不一致，視為資格審查不合格；

（2） 本工程資格審查過程中涉及到本市的企業信譽、業績方面的情況，以南京市建設工程交易中心數據庫中的業績為準

（3） 投標人授權代表與項目經理資格預審和開標時必須到場，并按現場核驗授權代表的身份證原件、授權書原件；現場核驗投標人在2012年9月至2013年2月份為該項目經理繳納社會保險證明原件、與投標人簽訂的勞動合同原件、建造師證原件、身份證原件；投標人資格預審時還需提供企業近三年（2009年度-2011年度)的會計或審計事務所出具的財務審計報告原件，否則將不能通過資格預審。

（4） 本工程中中標人應在簽訂合同時向發包人提交合同總價的10%的保證金作為履約保證金；

（5） 本工程如設最高限價，將于投標截止日前15日書面告知所有潛在投標人；

（6） 擬參加本項目投標的注冊建造師不得有在建工程；項目經理業績和企業業績不可為同一業績；

（7） 本工程采用網上招投標，投標報名、資格預審文件出售、資格預審、招標文件出售等均采取網絡方式，投標人需在南京市建設工程交易中心辦理企業加密鎖，登陸南京市建設工程交易中心網上交易平臺、下載資格預審文件，招標文件，用相應的軟件制作、加密、并在投標截止時間前將投標文件上傳至南京市建設工程交易中心網上交易平臺。

（8） 投標人近3年（2009年、2010年、2011年）財務無虧損（以經審計的年度財務會計報表為準，每年凈利潤均大于零）。

八、有下列行為之一的投標人，本工程不接受其參加投標：

    （一）有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；

    （二）因招投標活動中有違法違規和不良行為，被有關招投標行政監督部門公示且公示期未滿的；